Skelderhusvägen 5

SKELDERHUSVÄGEN 5

PLANLÖSNING PDF

Storlek: 90kvm eller större

Område: Munka-Ljungby

Typ: Lager, Verkstad,

Utställningshall mm.

Nyproducerade anpassningsbara verksamhetslokaler nära E4:an E6:an

Går ni i tankarna om att starta ett företag och behöver en lokal, eller ni kanske redan har ett företag men er nuvarande lokal uppfyller inte era behov? Då har ni kommit rätt!

Tofta fastigheter ska under 2023 producera nya, moderna och anpassningsbara verksamhetslokaler med 5 minuter till E6:an & 10 min till E4:an, med beräknad inflyttning i slutet av 2023. Lokalerna kommer vara från 90kvm eller större då vi tillsammans med er som hyresgäst kommer överens om lokalens storlek, utöver det kan lokalerna anpassas utefter er verksamhets behov med till exempel entresolplan, kundmottagning/kontor och mycket mer. Kom med idéer så kollar vi på det!

Lokalernas utformning är som standard:

Storlek: 90kvm - 2160kvm anpassas efter ert behov.
Port: 4,7m x 4,5m

Fri höjd invändigt: 5,3m upptill 6,6m
Golvtyp: Slipat betonggolv

Lokalerna är utrustade som standard med:

32A elcentral
Luftvärmepump
Skyltplats ovanför port

Vask m. 15L varmvattensberedare
Golvbrun kopplad till oljeavskiljare

Extra spillvattenavlopp
Förbered för fiberanslutning

Området

Skelderhusvägen 5 ligger i den östra delen av Munka-Ljungby i anslutning till vägkorset Klippanvägen/Örkelljungavägen där 9000 fordon passerar dagligen.

Fastigheten

Byggnaden om 2160kvm på Skillinge 2:1 kommer färdigställas under slutet av 2023. Fastigheten kommer vara inhägnad och ha motordriven GSM-grind, vilket gör att ni kommer inte behöva gå ut ur bilen för att öppna grinden. Det kommer även finnas mycket parkeringsplatser för er som hyresgäst samt era besökare. På fastigheten finns det tillgång till gemensam dusch och toalett.

Kommunikation

Tillgängligheten till Skelderhusvägen 5 är bra, in -och utfart är dimensionerad för tungtrafik, 500m till näststa busshållsplats samt är fastigheten tillgänglig via gång -och cykelväg.

Service

Munka-Ljungby erbjuder ett stort utbud av service. Det finns ICA, apotek, postombud, bageri, frisör och lunchrestauranger inom husman, asiatiskt samt pizzerior.